藍天海岸三房套減價40萬 實呎912 以950萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行聯席董事黃定坤表示，市場近日錄得東涌藍天海岸1座低層B室單位的二手成交，實用面積約912方呎，建築面積約1,223方呎，為三房一套連士多房間隔，外望享海景，但未來屋苑前方將興建酒店，有機會遮擋景觀。而業主開價990萬元，經議價後減價40萬，以950萬元完成交易，折合實用面積呎價約10,417元，建築面積呎價則約7,768元。

據了解，原業主於2012年3月，以580萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約370萬元，物業升值約64%。

黃定坤續指，藍天海岸於2月份至今暫錄得1宗二手成交個案。現時該物業約有20個買賣盤提供，最低「入場價」由560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行聯席董事黃定坤先生(Alpha)

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