碧濤花園兩房套售900萬 業主減價20萬後仍賺1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行(A組)聯席董事鄧嘉瑋透露，市場新近錄得碧濤花園C座中低層B室單位的二手成交個案，實用面積約912方呎，建築面積約1,302方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享山巒景色。原業主叫價920萬元，在減約20萬元後，以900萬元獲承接，折合實用面積呎價約9,868元，建築面積呎價約6,912元。

 

據了解，原業主於2006年1月份，以約415.8萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約484.2萬元，升幅約1.2倍。

 

鄧嘉瑋補充，上述為碧濤花園於本月錄得的首宗二手成交。現時屋苑約有20個買賣盤源提供，同類型單位最低入場門檻由850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行(A組)聯席董事鄧嘉瑋先生(Jacky)