陽明山莊兩房套月租5萬 05年業主享近6厘可觀回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊3座中高層21室單位的租賃成交，單位實用面積約1,042方呎，建築面積約1,304方呎，為兩房兩廳連一套房設計，外望為翠綠山景，視野開揚。業主原叫租52,000元，經議價下微減約2,000元，減幅接近4%，終以50,000元租出，折合實用面積呎租約48元，建築面積呎租則約38.3元。

 

據了解，業主於2005年2月，以1,050萬元購入，現租出可享租金回報率約6厘。

 

梁志偉補充，上述為陽明山莊於本月錄得的首宗租賃成交個案，而現時屋苑約有50個租盤提供，月租入場費由52,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)