維壹中層三房售2,880萬元 持貨8年 業主賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，市場最新錄得堅尼地城維壹中層A室的一宗二手成交個案，實用面積約1,127方呎，建築面積約1,536方呎，單位為三房兩廳間隔，外望全壯麗海景。業主原開價約2,950萬元，經議價後微減約70萬，最後以2,880萬元獲承接，折合實用面積呎價約25,555元，建築面積呎價約18,750元。

 

據了解，原業主於2010年5月份，以約1,826.5萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約1,053.5萬元，升幅約58%。

 

梁頌熙補充，維壹2月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有15個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約1,600萬元起，而三房單位則由約3,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)