歌賦嶺洋房現新低成交 業主以1,980萬沽出 勁蝕440萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成歌賦嶺的新低價成交，該單位為銀杏徑雙號洋房單位，實用面積約1,798方呎，建築面積約2,720方呎，為三房兩廳連工人套房間隔，外望為開揚景色。業主原叫價2,200萬元，經減價220萬元後，雙方以1,980萬元促成交易，減幅高達10%，同時亦創下屋苑近期成交新低價，折合實用面積呎價約11,012元，而建築面積呎價則約7,279元。

 

據悉，原業主在2012年2月，以約2,420.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面虧蝕約440.8萬元，物業價值跌幅約18%。

 

林偉明補充，上述為歌賦嶺於本月錄得的首宗二手成交，現時屋苑約有60個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,500萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部廖夢妮小姐（Molly）

如有任何查詢，請致電：3103 5684    或

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）