德福花園低層戶沽792萬元 持貨8年 業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣德福花園U座低層9室單位的一宗二手成交，實用面積約588方呎，建築面積約672方呎，為兩房間隔，是次以792萬元連租約完成交易，折合實用面積呎價約13,469元，建築面積呎價約11,786元。

 

據了解，原業主於2010年10月，以約375萬元購入物業，持貨8年至今，現轉手帳面獲利約417萬元，賺價逾1倍。

 

鮑允中補充，德福花園於2月份至今暫錄約2宗成交，平均實用面積呎價約14,620元。現時屋苑約有46個買賣盤源提供，單位叫價由620萬至900萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)