瓏門三房套減價22萬沽出 實呎722 呎造18,393元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，市場近日錄得屯門瓏門1期1座高層H室一個單位的二手成交，實用面積約722方呎，建築面積約923方呎，為三房套連儲物室間隔。原開價1,350萬元，經議價後減價22萬，以1,328萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約18,393元，建築面積呎價約14,388元。

 

據了解，原業主於2012年9月，以約787.9萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約540.1萬元，升幅約69%。

 

莊國寶又指，瓏門於2月份至今暫錄1宗二手買賣個案。現時屋苑約有213個放盤提供，入場價為630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)