新婚客以488萬購粉嶺中心 實用兩房呎報13,261元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，該行新近促成粉嶺中心1期B座高層B室的二手成交，單位實用面積約368方呎，建築面積約465方呎，為兩房兩廳間隔，外望為西南開揚景色，獲一名新婚客人以488萬元購入，作添置新房之用，折合實用面積呎價約13,261元，而建築面積呎價則約10,495元。

 

據悉，原業主在2010年10月，以約180萬元買入上述單位，轉手帳面獲利約308萬元，物業價值升幅逾1.7倍。

 

莫永澤補充，上述為粉嶺中心於本月錄得的首宗二手成交個案，現時屋苑約有25個買賣盤提供，單位「入場費」由約480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）