金禧花園減幅不足1% 兩房戶沽575.5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，市場近日錄得大圍金禧花園6座中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約314方呎，建築面積約416方呎，採兩房間隔。放售約2個星期，由開價580萬元減至575.5萬元沽出，減幅不足1%，折合實用面積呎價約18,328元，建築面積呎價約13,834元。

據悉，原業主在2014年12月，以約410萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約165.5萬元，賺價約40%。

林耀東補充，金禧花園於2月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,000元及13,500元。而現時屋苑約有6個買賣盤提供，單位「入場費」由約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）

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