帝琴灣凱弦居錄今月首成交 三房套連車位1,300萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場最新錄得西貢帝琴灣凱弦居6座中層G室單位一宗二手成交，單位實用面積約1,031方呎，建築面積約1,180方呎，為三房套連工人房套間隔，外望可享園林景觀。業主原叫價1,550萬元連車位放售，經議價後減價約250萬元或約16%，最終以1,300萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約12,609元，建築面積呎價約11,017元。

據悉，業主於在2007年1月，以約620萬元買入單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約680萬元，賺價約1.1倍。

劉鵬昌補充，2月份凱弦居暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有35個放盤單位提供，同類型最低「入場價」由約1,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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