匡湖居四房售3,300萬 95年業主轉手賺逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居4期雙號J屋洋房的二手成交，實用面積約1,372方呎，建築面積約1,907方呎，為四房兩廳間隔，連441方呎花園及17方呎浮躉，單位外望為開揚向南內湖景色。單位最終以3,300萬元獲同區租客承接，折合實用面積呎價約24,052元，建築面積呎價約17,305元。

據了解，原業主於1995年12月，以約773萬元買入單位，至今轉手帳面獲利約2,527萬元，升值約3.3倍。

歐柏倫補充，匡湖居於1月份共錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約23,500元。現時屋苑有約40個買賣盤單位提供，單位叫價由2,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫先生(Joe)

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