花都廣場三房月租11,500元 06年業主享達13厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，該行新促成粉嶺花都廣場10座高層F室單位一宗租賃成交，單位實用面積約413方呎，建築面積約547方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主約於上月中開始放租，叫價12,500元，經議價後減租1,000元或約8%，成功獲用家承租，折合實用面積呎租約28元，建築面積呎租約21元。

據悉，業主於在2006年3月，以約106萬元買入上述單位，現出租可享租金回報高達13厘。

黃啓立補充，1月份花都廣場共錄8宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約28元。現時屋苑約有21個租盤提供，最低月租「入場價」由約10,500元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）

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