嵐岸業主成功反價80萬 高層兩房錄748萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸7座高層D室的二手成交，單位實用面積約512方呎，建築面積約683方呎，為兩房兩廳間隔，外望山景。業主放盤約1年，原叫價668萬元，及後成功反價約80萬元，增幅近12%，成交價為748萬元，折合實用面積呎價約14,609元，建築面積呎價約10,952元。

據了解，原業主於2011年5月，以約395萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約353萬元，升幅約89%。

楊震霆又指，嵐岸於本月暫錄約3宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別為14,609元及10,952元。現時屋苑約有60個放盤提供，單位最低「入場價」由698萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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