慧園獨立屋連8,408呎花園 獲買家以3,200萬巨額承接

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢慧園單號獨立屋的二手成交，實用面積約1,588方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，更附帶天台及8,408方呎的特大花園，露台外望可享開揚匡湖景及紅樹林景，遠觀則可飽覽翠綠山景，湖光山色。單位最終以3,200萬元易手，折合實用面積呎價約20,151元。

據了解，原業主於1996年5月，以約957萬元買入單位，至今轉手帳面獲利約2,243萬元，升值為2.3倍。

歐柏倫補充，上述為慧園於1月份錄得的首宗二手成交。現時屋苑沒有買賣盤單位提供，而租盤亦只得一個，絕對是市場難求，單位租金叫價為55,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫先生(Joe)

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