維景灣畔兩房獲買家追價15萬 以900萬售出 呎報16,245元

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，該行新近促成維景灣畔業主反價成交的個案，該單位為3期11座中層D室，實用面積約554方呎，建築面積約724方呎，為兩房兩廳間隔，外望為東南海景及園景。原業主叫價約885萬，有見後市向好，大幅提價15萬元，仍獲買家追價成交，終以900萬元易手，折合實用面積呎價約16,245，建築面積呎價則約12,431元。

據悉，原業主在2007年3月，以約305萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約595萬元，升幅約2倍。

吳卓霖補充，維景灣畔於本月份暫錄得約19宗二手成交，平均實用面積呎價約16,127元。而現時屋苑約有123個盤源提供，兩房由800萬元起，三房套為1,100萬元起，三房套連工人套房則由1,435萬元起跳。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）

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