朗逸峯一個月賣貴200萬 山景三房套1,018萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣朗逸峯6座中低層B室一宗二手成交，實用面積約929方呎，建築面積約1,216方呎，採用三房套連工人房套設計，座向西，外望山景。單位原開價1,080萬元連車位放售，及後將單位減價62萬元，但不連車位出售，單位最後以1,018萬元易手，折合實用面積呎價約10,958元，而建築面積呎價則約8,372元。陳敏生指，上月朗逸峰同層一個三房套單位以818萬元易手，現一個月賣貴200萬元。

 

據悉，原業主於2007年11月，以約430萬元買入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約588萬元，賺價約1.4倍。

 

陳敏生補充，1月份朗逸峯暫錄得3宗二手成交個案。屋苑現時約有40個放盤單位提供，三房單位最低「入場費」由約1,010萬元起。

 

發稿人

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）