一號‧西九龍兩房售795萬元 持貨5年 業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(四小龍)高級分區經理余文偉透露，該行最新促成長沙灣一號‧西九龍2座低層B室單位一宗二手成交，實用面積約521方呎，建築面積約682方呎，為兩房兩廳間隔，外望市景。業主原開價820萬元，經議價後減價25萬或約3%，單位最終以795萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約15,259元，而建築面積呎價則約11,657元。

據悉，原業主在2013年1月，以約591.3萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約203.7萬元，賺價約34%。

余文偉補充，1月份至今一號‧西九龍暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,559元或約12,191元。現時屋苑約有20個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約790萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(四小龍)高級分區經理余文偉先生（Eric）

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