高鐵通車有利 區內屋苑升值 擎天半島三房套沽2,238萬

利嘉閣地產皇牌屋苑擎天半島分行高級聯席董事顏廷軒透露，市場近日錄得九龍站擎天半島5座中層G室一宗二手成交，實用面積約772方呎，建築面積約1,037方呎，為三房一套連工人套房間隔。業主開價2,300萬元，經議價後減價約62萬或3%，以2,238萬元完成交易，折合實用面積呎價約28,990元，建築面積呎價21,581元。

 

據了解，原業主於2002年2月，以約431萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利1,807萬元，物業升價逾4倍。

 

顏廷軒補充，由於高鐵將於今年第三季通車，有利區內物業升值，故大部份業主對後市充滿信心，均封盤或反價沽出物業。擎天半島於1月份至今暫錄約有5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約28,000元。現時屋苑約有90個盤源提供，最低「入場價」由1,850萬元起，為兩房戶。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑擎天半島分行高級聯席董事顏廷軒先生(Jerry)

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