牽晴間三房創新高900萬 09年業主翻近2倍即離場

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間的三房新高成交，該單位為7座中層C室，實用面積約719方呎，建築面積約984方呎，為三房兩廳一套間隔，外望為開揚都市景色。雙方以900萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,517元，而建築面積呎價則約9,146元。

 

據悉，原業主在2009年12月，以約326.5萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約573.5萬元，物業價值升幅約1.8倍。

 

林偉明補充，牽晴間於本月暫錄得約5宗二手成交，平均實用面積呎價為12,450元，現時屋苑約有46個買賣盤提供，單位「入場費」由約500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）

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