好順福大廈459萬元易主 實呎401 呎造11,446元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華透露，市場近日錄得元朗好順福大廈高層E室一宗二手成交，實用面積約401方呎，建築面積約570，為兩房間隔，附企理裝潢。放盤約兩星期，以459萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,446元，建築面積呎價8,053元。

據了解，原業主於2014年12月，以約345萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利114萬元，物業升價約33%。

朱子華補充，好順福大廈於1月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,631元。現時屋苑僅有4個盤源提供，最低「入場價」由370萬元起，同類型則由430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華先生(Andy)

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