君匯港兩房零議價沽860萬元 持貨8年 業主賺約4球

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站君匯港3座中層H室單位的二手成交，實用面積約482方呎，建築面積約625方呎，採兩房間隔。在零議價的情況下，以860萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,842元，建築面積呎價約13,760元。

據了解，原業主於2010年3月，以約435萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約425萬元，物業升值約97%。

史家樑補充，君匯港1月份至今暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,717元及14,392元。屋苑現時約有10個單位放盤，「入場費」由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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