維港灣海景三房套易手 減價6% 1,405萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站維港灣5座高層D室單位的二手成交，實用面積約713方呎，建築面積約932方呎，採三房一套連多用途房設計，外望海景。業主原開價約1,500萬元，及後減價95萬元或約6%，單位最後以1,405萬元易手，折合實用面積呎價約19,705元，建築面積呎價約15,075元。

據了解，原業主於1998年12月，以約504.4萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約900.6萬元，物業升值逾1.7倍。

史家樑補充，維港灣1月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,078元及15,157元。屋苑現時約有15個單位放盤，「入場費」由約1,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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