勝利道1號開放式損手離場 226方呎 成交價428萬

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘勝利道1號高層C室單位蝕本離場的二手成交個案，單位實用面積約226方呎，建築面積約350方呎，為開放式間隔，露台外望可享開揚樓景。單位獲買家以428萬元承接，折合實用面積呎價約18,938元，建築面積呎價約12,229元。

據了解，原業主於2012年8月，以約429.6萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面虧蝕約1.6萬元，貶值約0.4%。

黃萬華又指，上述為勝利道1號於本月份錄得的首宗成交個案。現時屋苑只有6個買賣盤提供，最平入場費由430萬元起，為中層同類型單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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