蔚藍灣畔四房售1,625萬 07年業主轉手賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳蔚藍灣畔7座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約943方呎，建築面積約1,260方呎，為三房套連儲物室及工人房套間隔，座向西南。單位近日成功以1,625萬元易手，折合實用面積呎價約17,232元，建築面積呎價約12,897元。

據了解，原業主於2007年9月，以約620萬元購入物業，持貨約11年，現轉手帳面獲利約1,005萬元，物業升值約1.6倍。

梁木勇補充，蔚藍灣畔1月份暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,249元及12,424元。現時屋苑約有80個盤源提供，單位最低「入場價」由約720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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