海逸豪園三房套1,480萬易手 2013年業主賺約5球

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園1座低層B室一宗二手成交，實用面積約789方呎，建築面積約996方呎，為三房套連士多房間隔，外望樓景。單位原開價約1,500萬元，經議價後微減約20萬元或約1.3%，最後以1,480萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,758元，建築面積呎價約14,859元。

據悉，原業主在2013年2月，以約990萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約490萬元，單位升值約49%。

余美寶補充，1月份海逸豪園暫錄8宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,651元及14,546元。屋苑現時約有180個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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