迎濤灣海景三房戶易主 實呎818 成交價990萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山迎濤灣2座低層C室單位的二手成交，實用面積約818方呎，建築面積約1,060方呎，三房一套連儲物室間隔，外望可享蔚藍海景，原開價1,000萬元，經議價後減價10萬元，以990萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,103元，建築面積呎價則約8,302元。

據了解，原業主於2013年1月，以約580萬元購入單位，持貨5年，今轉售帳面獲利約410萬元，賺價約71%。

彭嘉豪續指，迎濤灣於1月份暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,833元及9,648元。屋苑現時約有39個買賣盤提供，兩房單位最低「入場價」由660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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