禮頓山08年單位升值6成 三房套連車位以4,800萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地禮頓山8座低層B室的二手成交，實用面積約1,240方呎，建築面積約1,618方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望為馬場景色，地段優越。單位在零議價空間下，以一口價4,800萬元連車位成交，折合實用面積呎價約38,710元，建築面積呎價約29,666元。

據了解，原業主於2008年8月，以2,950萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,850萬元，物業升值約63%。

李德臻續指，禮頓山於1月份暫錄得2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約38,500元及29,600元。現時屋苑約有19個單位放盤，兩房單位最低入場費為3,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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