YOHO MIDTOWN 四房售1,245萬 SSD鬆綁業主賺逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗YOHO MIDTOWN 6座低層E室的二手成交個案，實用面積約1,026方呎，建築面積約1,335萬呎，單位採四房套連工人房套設計，座向東，外望山景。原業主開價1,250萬元，經議價後微減約5萬元，最終以1,245萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,135元，建築面積呎價則約9,326元。

據悉，原業主在2014年8月，以約868萬元買入上述單位，持貨不足4年，現轉手帳面獲利約377萬元，賺價約43%。

黃永全補充，1月份YOHO MIDTOWN暫錄得10宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,730元。現時屋苑約有30個單位放售，最低「入場費」由約680萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）

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