新港城業主企硬零售儀價 兩房園景 沽570萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山新港城K座低層7室單位的二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約496方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景，單位同層有凶宅。在零議價的情況下，成功以570萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約15,702元，建築面積呎價則約11,492元。

據了解，原業主於2014年10月，以約400萬元購入單位，持貨4年，今轉售帳面獲利約170萬元，賺價約43%。

彭嘉豪續指，新港城於1月份暫錄得9宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,140元及11,974元。屋苑現時約有131個買賣盤提供，兩房單位最低「入場價」由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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