蔚藍灣畔海景三房沽864萬元 實呎651 呎造13,287元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳蔚藍灣畔5座低層H室一宗二手成交，實用面積約651方呎，建築面積約877方呎，為三房一套間隔，是次以865萬元轉手，折合實用面積呎價約13,287元，折合建築面積呎價約9,863元。

據了解，原業主於2011年1月，以472萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利393萬元，物業升值約83%。

梁敬嚴補充，蔚藍灣畔於1月份暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,000元。而屋苑約有50個盤源提供，入場價由720萬元起，同類型戶則由960萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)

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