夫婦斥458萬購花都廣場兩房 02年業主賺逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場9座低層E室單位一宗二手成交，單位實用面積約370方呎，建築面積約519方呎，為兩房間隔，外望池景。業主原叫價470萬元，經議後微減12萬元或約2.6%，最後以458萬元獲一對夫婦承接，折合實用面積呎價約12,378元，建築面積呎價約8,825元。

 

據悉，業主於在2002年3月，以約103萬元買入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約355萬元，賺價約3.5倍。

 

黃啓立補充，1月份花都廣場暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,378元。現時屋苑約有58個放盤提供，最低「入場價」由約450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）