粉嶺帝庭軒兩房月租1.3萬 業主享高達10厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺帝庭軒1期5座中高層B室一宗租賃成交，單位實用面積約469方呎，建築面積約662方呎，為兩房兩廳間隔，外望為山景。業主開價月租為13,800元，租客鍾情於屋苑樓齡相對新淨，且附設會所，於業主減價800元後，即以13,000元承租，減幅約6%，折合實用面積呎租約27.7元，而建築面積呎租則約19.6元。

 

據悉，業主在2004年7月，以約150萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾10厘。

 

李建禧補充，帝庭軒於1月份累錄得約2宗二手成交個案。而現時屋苑只餘4個買賣盤提供，最低「入場費」則由12,800元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）