翠怡花園今月累錄9宗成交 用家以525萬購低層池園景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園6座低層B室一宗二手成交個案，實用面積約365方呎，建築面積約475方呎，單位原則為兩房間隔，後改作一房設計，外望可享池園美景。業主原開價約540萬元，經議價後減價約15萬元或約2.8%，單位最後以525萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約14,384元，建築面積呎價約11,053元。

 

據了解，原業主於2013年11月，以約320萬元購入上址，持貨5年，現轉手帳面獲利約205萬元，賺價約64%。

 

彭錦添又指，翠怡花園於1月份暫錄得9宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,584元及10,300元。屋苑目前約有18個單位放售，最低入場費由約455萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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