換樓客購碧湖花園作新房 三房創新高成交售563萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，該行新近促成碧湖花園三房創新高成交！該單位為7座高層G室，單位實用面積約488方呎，建築面積約630方呎，為三房兩廳間隔，外望為西南開揚景色，獲一名準備結婚的換樓客，以563萬元高價承接，創同類型單位新高價，折合實用面積呎價約11,537元，而建築面積呎價則約8,937元。

 

據悉，原業主在2006年4月，以約146萬元買入上述單位，轉手帳面獲利約417萬元，物業價值升幅約2.9倍。

 

莫永澤補充，碧湖花園於本月份暫錄得約5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,560元及8,936元，現時屋苑約有25個買賣盤提供，單位「入場費」由約460萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）