錦繡花園雙號屋1,210萬元沽出 97年貨至今 升值逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園D段第一街雙號屋的二手成交，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，外望內園景觀，以1,210萬元沽出，低水約5%，折合實用面積呎價約11,691元，建築面積呎價約11,524元。

 

據悉，原業主於在1997年1月，以約453.8萬元買入上述物業。現轉手帳面獲利約756.2萬元，賺價逾1.6倍。

 

劉喜燕補充，錦繡花園於1月份暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,800元。屋苑現時約有80個單位放盤，物業最低入場價為950萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）