半島豪庭兩房售1,118萬 2014年業主轉手賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最近錄得紅磡半島豪庭2座中層F室的一宗二手成交，實用面積約716方呎，建築面積約951方呎，採兩房連士多房設計，外望可享開揚景觀。業主約於半個月前開始放售，原開價1,200萬元，近日獲買家議價82萬元後承接，單位最終以1,118萬元易手，折合實用面積呎價約15,615元，建築面積呎價則約11,756元。

 

據了解，原業主約於2014年2月份，以約805萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約313萬元，物業升值約39%。

 

陳維進指，半島豪庭1月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,020元及12,144元。現時屋苑放盤約有97個，開放式單位最低「入場價」由700萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)