銀湖‧天峰兩房升值逾倍 放盤半年以800萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得銀湖‧天峰本月首宗成交，該單位為8座高層F室，實用面積約541方呎，建築面積約711方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景色。業主放盤約半年，原叫價850萬元，在減約50萬元後獲承接，減幅約6%，成交價為800萬元，折合實用面積呎價約14,787元，建築面積呎價約11,252元。

 

據了解，原業主於2009年6月，以約359.1萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約440.9萬元，升幅約約1.2倍。

 

楊震霆又指，上述為銀湖‧天峰於本月錄得的首宗二手成交，而12月份則合共錄得6宗。現時屋苑約175個放盤提供，單位最低「入場價」由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)