朗松居洋房以1.08億易手 09年業主勁賺5,700萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得南區壽山村道朗松居雙號獨立屋的二手巨額成交，實用面積約2,917方呎，建築面積約3,383方呎，為四房雙套連工人套房間隔，露台外享開揚綠野山景。單位以1.08億元連車位易手，折合實用面積呎價約37,024元，建築面積呎價則約31,924元。

 

據了解，原業主於2009年4月，以約5,100萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約5,700萬元，物業升幅逾1倍。

 

梁志偉補充，上述為朗松居於1月份錄得的首宗二手成交。現時該屋苑共有2個單位放盤提供，最低入場費叫價由1.25億元起。

 

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)