淺水灣道37號錄大額成交 雙套房海景戶售2,338萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得淺水灣道37號3座高層A室的二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約1,220方呎，為兩套房連工作間及工人套房間隔，外望可飽覽壯麗海景。單位原叫價2,500萬元，雙方經數口議價後，達成以2,338萬促成交易，約減162萬元，減幅約6.5%，折合實用面積呎價約27,571元，建築面積呎價則約19,164元。

 

據了解，原業主於2005年12月，以約1,000萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,338萬元，物業升幅約1.3倍。

 

梁志偉補充，上述為淺水灣道37號於1月份錄得的首宗二手成交。現時該屋苑共有22個單位放盤提供，最低入場費叫價由2,250萬元起。

 

發稿人

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)