富嘉花園放售2天即獲成交 05年至今升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，該行新近促成大圍富嘉花園3座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約426方呎，建築面積約476方呎，採兩房間隔。單位放售2天，獲約10組客睇樓，其中獲買家以510萬元即場落訂入市，折合實用面積呎價約11,972元，建築面積呎價約10,714元。

 

據悉，原業主在2005年3月，以約115萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約395萬元，賺價逾3倍。

 

林耀東補充，富嘉花園於12月份共錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,500元及11,100元。而富嘉花園實用率高，加上鄰近港鐵站，故大部份業主惜售自住，現時亦未有單位放售。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）