區外上車客斥718.8萬購碧堤半島 SSD鬆綁 業主轉手賺近7成

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近錄得深井碧堤半島2座高層G室單位的成交個案，實用面積約524方呎，建築面積約672方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚海景。業主約於半個月前放盤，近日獲區外上車客以718.8萬元承接，折合實用面積呎價約13,718元，建築面積呎價則約10,696元。

 

據了解，原業主於2014年4月，以430萬元購入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約288.8萬元，期內物業升值約67%。

 

姚頌溏又指，碧堤半島於12月份共錄得7宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,901元及9,847元。現時屋苑約有80個二手盤提供，兩房單位最低入場門檻由610萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)