峻瀅業主見樓市暢旺急反價 中層三房套以820萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄透露，大市向好，股樓齊升，連帶業主叫價進取，該行最新促成峻瀅一宗反價成交，該單位為5座中層A室的二手成交，實用面積約736方呎，建築面積約968方呎，為三房一套連士多房間隔。業主於12月上旬放盤，原叫價850萬，後減至800萬，惟見樓市暢旺故反價至820萬元，累積減幅約3.5%，折合實用面積呎價約11,141元，建築面積呎價約8,471元。

 

據悉，原業主在2012年7月，以約514.2萬元買入上述單位，帳面獲利約305.8萬元，賺價約59%。

 

羅志雄補充，上述為峻瀅於本月錄得的首宗二手成交。現時屋苑約有120個單位放售，同類型單位「入場費」由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄先生（Franki）