友誼大廈三房沽1,310萬 業主7年即賺近五成

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地友誼大廈中層D室的二手成交，實用面積約783方呎，建築面積約1,050方呎，為三房兩廳設計，外望為開揚都會景。單位以1,310萬元易手，折合實用面積呎價約16,731元，建築面積呎價約12,476元。

 

據了解，原業主於2010年9月份，以約883萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約427萬元，升幅約48%。

 

劉玉麟又指，上述為友誼大廈於1月份錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時約有4個單位放盤，最低入場價為1,280萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)