瓏璽錄今月首成交 海景三房套2,960萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場最新錄得奧運站瓏璽1座低層B室單位的二手成交，實用面積約1,043方呎，建築面積約1,326方呎，採三房一套連士多房及工人房套設計，外望可享壯麗海景。業主原開價約3,000萬元，近日獲買家議價40萬元或約1.3%，單位最後以2,960萬元易手，折合實用面積呎價約28,380元，建築面積呎價約22,323元。

 

據了解，原業主於2011年7月，以約2519.6萬元買入單位，持貨6年現轉手帳面獲利約440.4萬元，物業升值約17%。

 

史家樑補充，瓏璽 1月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有114個單位放盤，單位「入場費」由約1,350萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)