青怡花園元旦日錄成交 用家以515萬購低層三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行於元旦日最新促成青衣青怡花園3座低層A室一宗二手成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望樓景。業主原開價約525萬元，經議價後減價約10萬元或約1.9%，單位最後以515萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約15,015元，建築面積呎價約11,921元。

 

據了解，原業主於2014年12月，以約365萬元購入上址，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約150萬元，賺價約41%。

 

彭錦添又指，青怡花園於1月份暫錄得1宗二手買賣成交。屋苑目前約有12個單位放售，最低入場費由約498萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)