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翹翠峰頂層連天台售980萬元 SSD鬆綁貨轉手賺逾球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露,該行新近促成元朗翹翠峰2座一宗二手成交個案,單位屬區內罕有的頂層單位連天台放盤,實用面積約819方呎,建築面積約1,070方呎,採三房套連工人房套設計,座向南,外望山景。原業主開價1,000萬元,經議價後減價約20萬元或約2%,最終以980萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約11,966元,建築面積約9,159元。

 
據悉,原業主在2014年5月,以約660萬元買入上述單位,持貨3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約320萬元,賺價約48%。
 
黃永全補充,12月翹翠峰共錄得3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,052元。現時屋苑約有15個單位放售,最低「入場費」由約635萬元起。
 
發稿人:
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生(Richmond)
分行電話:2479 8119 手提電話:6100 8983
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元朗     皇牌屋苑     翹翠峰    
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