海韻花園錄破蛋成交 三房套625萬元沽 呎造8,803元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井海韻花園2座低層E室單位成交，實用面積約710方呎，建築面積約859方呎，為三房套間隔，外望可享內園景觀，業主原開價約650萬元，近日獲買家議價約25萬元，單位最後以625萬元沽出，折合實用面積呎價約8,803元，建築面積呎價則約7,276元。

 

據了解，原業主於2011年4月，以329萬元購入上述單位，持貨多年，是次轉手帳面獲利約296萬元，期內物業升值約90%。

 

姚頌溏又指，海韻花園於12月份僅錄得上述1宗二手買賣成交。現時屋苑約有25個二手盤提供，單位最低入場門檻由580萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)