黃埔花園園景兩房月租21,000元 2014年業主可享3.9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得黃埔花園12期4座中層B室的一宗租賃成交，實用面積約607方呎，建築面積約682方呎，採兩房連士多房設計，外望公園景。業主原叫租22,000元，經議價後減價1,000元或約4.5%，單位最終以21,000元租出，折合實用面積呎租約35元，建築面積呎租則約31元。

 

據了解，業主約於2014年9月份，以約650萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約3.9厘。

 

陳維進指，黃埔花園12月份共錄得18宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約37元及32元。現時屋苑放盤約有55個，兩房單位最低月租「入場價」由15,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)