麗都花園低層兩房528萬易手 呎造9,514元 外望可享山景

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井麗都花園1座低層E室單位成交，實用面積約555方呎，建築面積約667方呎，為兩房間隔，外望可享翠綠山景，業主原開價約538萬元，近日獲買家議價約10萬元，單位最後以528萬元沽出，折合實用面積呎價約9,514元，建築面積呎價則約7,916元。

 

據了解，原業主於2011年4月，以265萬元購入上述單位，持貨多年，是次轉手帳面獲利約263萬元，期內物業升值約1倍。

 

姚頌溏又指，麗都花園於本月份共錄得2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,344元及8,628元。現時屋苑約有27個二手盤提供，兩房單位最低入場門檻由550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)