卓爾居兩房減價2%易主 97年貨僅升值約1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門卓爾居1期1座低層H室單位成交，實用面積約512方呎，建築面積約644方呎，為兩房間隔。放售約1個月，單位由開價590萬，減至576萬元交吉易主，減幅約2%，折合實用面積呎價約11,250元，建築面積呎價約8,944元。

 

據了解，原業主於1997年12月，以237.5萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約338.5萬元，期內物業升值約1.4倍。

 

莊國寶又指，卓爾居廈於12月份暫錄約3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,000元及8,500元。現時屋苑有35個二手盤提供，最低入場門檻由608萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶先生(Jason)